Instituto Técnico Superior de Informática STUDIUM, S.L.
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Gestión Documental y Legal de la Intermediación Inmobiliaria
DURACIÓN :
50 horas
 
 

- Tener en cuenta la normativa en vigor para determinar, en operaciones inmobiliarias, la viabilidad jurídica.
- Examinar los datos registrales, tanto públicos como privados, para determinar la titularidad, así como la existencia de cargas y gravámenes.
- Llevar a cabo, de acuerdo a la normativa vigente y el código deontológico de los procesos inmobiliarios, la realización de la documentación y contratos tipo.

Unidad didáctica 1. Marco jurídico de las operaciones inmobiliarias
1.1. Los Derechos reales.
1.2 Derechos personales sobre bienes inmuebles
1.3 El Derecho real de hipoteca inmobiliaria.
1.4 El Registro de la Propiedad.

Unidad didáctica 2. Viabilidad jurídica de las operaciones inmobiliarias
2.1 La propiedad y el dominio.
2.2 La Comunidad de bienes y el condominio.
2.3 Las Propiedades especiales.
2.4 La Propiedad horizontal.
2.5 El aprovechamiento por turno de bienes de uso turístico.
2.6 La Ley de ordenación de la edificación
2.7 El proceso de mediación e intermediación inmobiliaria

Unidad didáctica 3. Contratación en la actividad inmobiliaria.
3.1 Elementos del contrato.
3.2 Condiciones de contratación.
3.3 Obligaciones y derechos para las partes en el contrato.
3.4 Tipos de contratos inmobiliarios.
3.5 Contratos relacionados con la construcción de edificios
3.6 El contrato de mandato.
3.7 Coste de los procedimientos legales y gestión administrativa de la contratación

Unidad didáctica 4. Contratos de compraventa y arrendamiento inmobiliario:
4.1 Tipos básicos de compraventa de vivienda
4.2 Otras compraventas inmobiliarias frecuentes
4.3 Análisis y redacción de contratos de compraventa.

Unidad didáctica 5. Contratos de arrendamiento inmobiliario:
5.1 Tipos de contratos de arrendamiento inmobiliario
5.2 Clausulado habitual
5.3 Análisis y redacción de contratos de arrendamientos

 

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